“福星惠譽(yù)產(chǎn)品的居住價(jià)值最終得分為86.26，屬于Ⅰ級(jí)居住價(jià)值產(chǎn)品，說(shuō)明福星惠譽(yù)的產(chǎn)品具有非常高的居住價(jià)值，既能滿(mǎn)足高品質(zhì)的居住需求，又具有很好的投資潛力。” “中國(guó)房地產(chǎn)TOP10”研究組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪勇博士向在場(chǎng)的媒體和各界朋友介紹了對(duì)福星惠譽(yù)產(chǎn)品居住價(jià)值研究的最終成果。
   4月8日下午，“福星惠譽(yù)——武漢房產(chǎn)居住價(jià)值回報(bào)之冠”研究成果發(fā)布會(huì)在新華諾富特大飯店舉行。福星惠譽(yù)常務(wù)副總經(jīng)理譚少群代表地產(chǎn)公司首先致辭。

   他說(shuō)，獲得“武漢房產(chǎn)居住價(jià)值回報(bào)之冠”的頭銜，僅僅說(shuō)明了福星惠譽(yù)過(guò)去做得很成功，因此福星惠譽(yù)會(huì)更加努力，繼續(xù)堅(jiān)持“先做人，后做事”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，把客戶(hù)的滿(mǎn)意度放在第一位，關(guān)注“業(yè)主的每一件小事”，造福每一位福星惠譽(yù)的客戶(hù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)力爭(zhēng)把福星惠譽(yù)從一個(gè)區(qū)域性地產(chǎn)品牌建設(shè)成為全國(guó)性的地產(chǎn)品牌。同時(shí)，也會(huì)一如既往地堅(jiān)持“為客戶(hù)服務(wù)”，讓利給客戶(hù)，給客戶(hù)留足升值空間，讓福星惠譽(yù)的房產(chǎn)值得買(mǎi)，買(mǎi)得值。
   緊接著，“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10”研究組項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪勇博士介紹了福星惠譽(yù)居住價(jià)值研究成果以及研究采用的方法和背景。他說(shuō)，本次研究，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組從公司基本面、產(chǎn)品基本面和客戶(hù)基本面三個(gè)方面出發(fā)，通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)力、開(kāi)發(fā)商品牌強(qiáng)度、產(chǎn)品區(qū)位價(jià)值、產(chǎn)品設(shè)計(jì)價(jià)值、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)r(jià)值、產(chǎn)品環(huán)境價(jià)值、產(chǎn)品投資回報(bào)價(jià)值、物業(yè)管理及超值服務(wù)、業(yè)主滿(mǎn)意度和業(yè)主忠誠(chéng)度等10個(gè)基本維度的30多個(gè)指標(biāo)的定量和定性分析，來(lái)綜合評(píng)定福星惠譽(yù)住宅產(chǎn)品的居住價(jià)值。同時(shí)借鑒Vivian Constantinopoulos在“10X10 Architects”中所采用的建筑評(píng)價(jià)方法、建設(shè)部商品住宅性能認(rèn)定管理辦法，以及宜居住宅等認(rèn)證方法，認(rèn)證組決定采取主成分分析方法（Principal Component Analysis）、專(zhuān)家咨詢(xún)法（Delphi）和層次分析法（AHP）進(jìn)行綜合評(píng)判，以此克服主觀因素的影響，確保了研究成果的公正與公平。

   在汪勇博士結(jié)束發(fā)言后，來(lái)自福星惠譽(yù)金色華府的業(yè)主賀偉和城市花園業(yè)主霍同民分別發(fā)言，向在座的媒體以及各界朋友講述了他們的體會(huì)。業(yè)主賀偉認(rèn)為福星惠譽(yù)取得今天的成就，主要?dú)w功于堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的道路和品牌價(jià)值分享共贏戰(zhàn)略。同時(shí)他也對(duì)福星惠譽(yù)提出了兩點(diǎn)建議。一是福星惠譽(yù)要在繼承中發(fā)展企業(yè)文化，在秉承中創(chuàng)新企業(yè)文化。因?yàn)槠髽I(yè)文化是企業(yè)發(fā)展的生命之所在。二是要抓住中部崛起、武漢城市圈建設(shè)和武漢CBD中央商務(wù)圈興起的機(jī)遇，立足武漢，輻射中部乃至全國(guó)。最后他希望能夠持續(xù)不斷地分享福星惠譽(yù)奮斗的昨天，成功的今天，和更加燦爛的明天。
   城市花園業(yè)主霍同民從微觀的層面表達(dá)了對(duì)居住在福星惠譽(yù)的滿(mǎn)意。他說(shuō)，福星城市花園不僅給了他溫暖如意的感覺(jué)，而且還給了他一種全新現(xiàn)代化的生活模式。住在這里不僅享受了春天般的溫暖，還有城市花園的人性化關(guān)懷。一句溫暖的話(huà)語(yǔ)，時(shí)時(shí)刻刻細(xì)致入微的服務(wù)，設(shè)身處地切實(shí)為業(yè)主排憂(yōu)解難，都讓他感動(dòng)。他認(rèn)為選擇福星惠譽(yù)，選擇城市花園，無(wú)怨無(wú)悔。

   研究成果發(fā)布會(huì)最后，福星惠譽(yù)副總經(jīng)理姚澤春詳細(xì)介紹了水岸星城在2006年取得的成績(jī)。他說(shuō)，2006年水岸星城實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額近13億，占武漢市年度總銷(xiāo)售額的3.3%。總體銷(xiāo)售率是武漢高端市場(chǎng)平均銷(xiāo)售率的1.5倍。獲得如此佳績(jī)來(lái)源于，品牌開(kāi)發(fā)商提供實(shí)力保障、實(shí)力品牌打造高端社區(qū)和保值增值三個(gè)方面。
   隨著秦園路至中北路的通車(chē)，小區(qū)建筑、園林的實(shí)景展示，水岸星城的價(jià)值也在不斷提升，一期高層價(jià)格由06年底的5200元/平方米上漲至現(xiàn)在的6000元/平方米，價(jià)格爬升很快。2007年元月，武重地塊拍出了35.02億的價(jià)格，根據(jù)成本的測(cè)算，武重項(xiàng)目的成本價(jià)相當(dāng)于是水岸星城的售價(jià)。因此，水岸星城的地塊增值巨大，投資前景很好。他還透露，水岸星城二期將在4月28日開(kāi)始正式認(rèn)籌，推出的產(chǎn)品是觀景高層住宅，歡迎各界朋友屆時(shí)蒞臨指導(dǎo)。



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